【十大藍籌屋苑比較】藍籌屋苑抵買過靚裝新盤？四大特點為你分析

甚麼是藍籌屋苑？

藍籌屋苑如「藍籌股」一樣，呎價及成交量穩定，即使有數十年樓齡，在二手市場亦持續有交易。香港市場亦以成交宗數最多作為「十大藍籌屋苑」的定義，視作樓市交投氣氛的指標。

十大藍籌屋苑地理位置優越，大部分鄰近鐵路網絡，屋苑會所和社區配套設施齊備，社區及交通都發展完善。加上大部分藍籌屋苑單位面積較大和實用，無論投資和自住都相當吸引。

香港十大藍籌屋苑樓盤

藍籌屋苑泛指十個著名大型屋苑，即港島區的康怡花園、太古城、海怡半島，九龍區的麗港城、美孚新邨和黃埔花園，新界區的新都城、嘉湖山莊和第一城，以及離島區的映灣園，簡稱「十大屋苑」。

以下 Toby 整合了十大藍籌屋苑，逐個大型屋苑為大家介紹！

藍籌屋苑與靚裝新盤比較

藍籌屋苑和靚裝新盤各有捧場客，全因兩者各有千秋。藍籌屋苑架構向來獲讚較靚裝新盤實用，而靚裝新盤的維修和配套則較優勝。

廁所裝修

藍籌屋苑的廁所都是有窗戶的「明廁」，但自一九九七年，屋宇署放寬《建築物條例》後，新落成的單位容許採用沒有窗戶的 「暗廁」，因此， 靚裝新盤有不少都是暗廁。這種廁所欠缺自然光和通風，隨著濕氣累積，筆指令廁所潮濕，而且還會傳出惡臭。如要解決「暗廁」問題，就需要另外加裝集換氣、暖氣、抽濕等功能於一身的浴室寶。

廚房裝修

藍籌屋苑的廚房大多都是封閉式廚房，而且即使不改裝成開放式廚房，客廳仍有足夠的空間感；新裝靚盤不少單位面積較小，空間感有所不足，所以發展商大多將新樓盤單位設定為開放式廚房設計。 

維修保養

雖然藍籌屋苑結構較靚裝新盤實用，但由於藍籌屋苑大多落成至少30年，無論水電、牆身、地板等無可避免老化，所以購入二手藍籌屋苑的業主或需要預留一筆裝修費用；相反，靚裝新盤大多不需要裝修都可以即時入住，而且樓齡較新，無論維修或裝修費用都節省不少。 

藍籌屋苑樓齡或許較高，裝修前後最好先做好吉屋清潔、滅蟲，搬屋入伙前也最好先做除甲醛、裝修後清潔，免後顧之憂。

單位配套

雖然藍籌屋苑地理位置優越，不是能夠欣賞海景，就是交通方便，不過在會所設施方面，藍籌屋苑不及新裝靚盤多姿多彩，皆因現時一手新盤已經有燒烤場、宴會場、咖啡廳、室內外游泳池等。 

想知二手樓裝修價錢幾多？馬上看看！

藍籌屋苑設計案例

這個年頭能夠成功買到安樂窩，實在談何容易，更何況是十大藍籌屋苑？因此，成功上車的住戶定必花不少心思粉飾家居。不過，如果即將入住十大藍籌屋苑的你仍未對新居設計有任何頭緒，不妨參考其中四個藍籌屋苑（包括太古城、海怡半島、第一城和新都城）的室內設計案例啦！

太古城裝修案例

太古太古城450呎單位裝修

雖然藍籌屋苑廚房都是「梗廚」，不過如果想讓客廳看起來更大更寬敞，在煮飯時可以看客廳情況，或者可以將圖中一樣，將廚房改造成半開放式廚房，即是將廚房外牆改建成玻璃牆，擴大客廳的視覺效果。

海怡半島裝修案例

鴨脷洲海怡半島650呎單位裝修

海怡半島客廳是鑽石廳，不少人擔心鑽石廳的沙發和電視不能成平行線，其實只要在走廊位加裝電視牆，並將梳化放在窗口位置，便能解決平行問題。此外，你亦可以將圖中一樣，利用雲石花紋和水晶燈塑造北歐風格。

第一城裝修案例

沙田第一城1100呎單位裝修

喜好歐陸風格的你可以參考這個第一城的家居設計，明亮大方，深綠色與白色牆面互相配襯，利用精緻的特色傢俬家品，打造有格調的家居設計。

新都城裝修案例

將軍澳新都城350呎單位裝修

睡房的牆身主色調是藍色，而且牆壁掛上花盆和單車裝飾，令睡房整體氣氛變得悠閒舒適。這個睡房值得留意的還有收納空間，畢竟單位只有350呎，而且睡房空間有限，所以設計師將地台升高，並將地台變成收納櫃，令睡房看起來較寬敞，也有足夠的儲物空間。

想裝修但無從入手？Toby 裝修專員實幫到你！

想裝修自己的十大藍籌屋苑單位，又不知道如何入手？不妨透過Toby尋找適合自己的專家！你可以先在Toby輸入屋苑、單位尺寸和預算等條件，參考各大裝修公司的設計個案和客戶評價，然後再選擇心水裝修公司。Toby的專家經驗豐富，而且態度親切，你絕對可以放心選用！

Toby 一站式裝修平台推薦全港最佳裝修公司，提供免費裝修報價服務。立即回答幾條問題，Toby 免費為你推薦多間專業裝修設計公司，提供不同符合您預算的裝修套餐！

你只需要在 Toby 上發布你的服務要求，Toby 就會有專人聯絡你為你推薦多至3間公司並提供報價，你可自行按照其報價、過往評分及檔案去作出比較，從中挑選最適合你的一間全屋裝修公司去聘用。