Toby 平台上的漏水測試公司和工程人員都經過實名驗證及專業審查,擁有專業建築知識和豐富滲漏檢測經驗,態度真誠。平台上的漏水測試服務遍佈全港,可以提供色水測試、各樣漏水測試儀器(包括紅外線漏水檢測、微波掃描滲漏檢測、導電濕度檢測儀測試、紫外線測試、電磁波探測測試、濕度分佈勘察等),你絕對可以安心聘用。
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誰人可以做漏水測試?
很多人以為只有持牌水喉匠才可以作漏水、滲水測試,其實除了水喉匠外,公證行、漏水檢測公司、工程人員都可以為住戶作漏水檢測測試,更有漏水檢測公司會承包滲漏測試後的維修工程。另外要注意的是,不是所有滲漏都與水喉有關,所以如果只由水喉匠作檢查,有機會未能得到完整的滲漏結果。
漏水測試可發現到甚麼問題?
家居滲漏的原因可以有很多,例如水喉破損、窗門膠邊破耗、牆身地板防水層問題、外牆剝落等,因此如果發現有漏水、滲水問題,就要留意滲漏出現的位置,例如牆身濕度、有沒有發霉、地板天花有沒有水珠等,方便進行檢測時確認滲漏位置。
漏水測試有哪幾種?
漏水滲水測試可以有很多種,適合檢驗不同程度和類型的滲漏,例如紅外線漏水檢測、微波掃描滲漏檢測、導電濕度檢測儀測試、滲透力螢光色劑測試、紫外線測試、電磁波探測測試、濕度分佈勘察等。
1)紅外線漏水檢測
最常見所用的紅外線漏水檢測,其實是以紅外線探測溫度,因應滲漏水份液體會與牆身溫度有差異,可以有助準確判斷滲水的位置和嚴重程度。
2)螢光色劑漏水測試
螢光色劑測試為很常見的滲漏檢測。螢光色劑漏水測試會在不同懷疑滲漏的地方,倒入不同顏色試劑,試劑會即時在不同滲漏位置顯示出來,也可以連繫到滲漏位置及滲漏根源;加上試劑方便拍照留記錄,亦容易清洗。
漏水測試完成後,會提供甚麼文件或報告?
漏水測試完成後,漏水測試公司工程人員會拍攝及記錄滲水情況,如果需要會再交由專業人士撰寫相關報告。如果牽涉到訴訟,合資格的漏水測試工程人員更可以作為專家證人出庭,向法庭提供專家報告。
漏水測試收費是怎樣?
基本漏水測試大約為$4,000至$5,000,大多包括兩至三種測試方法,例如紅外線漏水測試和濕度計,另外測試項目就逐項收費。如果要專業人士核實漏水測試報告,收費大約為$8,000至$10,000左右。
家居滲漏可以向甚麼人索償?
視乎滲漏原因及物業情況,如果新屋初入伙就有滲漏問題,在房屋保修期內,樓盤的發展商有責任為你處理和安排滲漏維修及其他損失。至於舊樓,如果由於其他業戶水管或工程問題而引起滲漏,影響到自己單位,例如樓上漏水令自己牆身發霉,就可以向該業戶索償。