家居漏水可以造成很多嚴重問題，因此需要做好完善防水工程，預防外牆、牆身、天花、窗台、浴室滲漏！防水工程流程、做法（包括谷磅試水測試）及防水物料的應用都不可馬虎，否則如果出現滲漏情況，不只影響傢俬，更會影響到樓下單位導致石屎剝落，可能需要負法律責任及賠償！即尋找專業防水工程公司上門檢測漏水/滲水情況，根治漏水源頭，並採用防水物料，做好防水防漏把關。
防水公司推介：防水工程公司邊間好？
聘請專業防水工程公司時有甚麼要注意？防水公司邊個好？Toby 接下來為你介紹家居防水工程須知、各類防漏工程價錢（浴室/天台/外牆防漏）、防水工程步驟等，務求幫助大家找到適合及收費合理的防水公司，並對防水防漏工程有一定了解。Toby 平台上的防水公司及師傅都經過實名驗證及專業審查，擁有專業防水知識和豐富處理滲漏經驗，而且態度真誠。平台上的防水工程公司可以服務香港各區，絕對可以安心聘用。
除了防水工程公司推薦，我仲想知道防水工程價錢
牆身滲水維修價錢多少？天台防水工程費用幾多？你只需要在 Toby 上發布對防水工程服務要求，防水工程公司及防水師傅很快就會主動聯繫你提供防水工程報價。你可以輕鬆聯繫到最多4間防水公司，自行按照其防水工程報價、服務和過往客戶評價作出比較，從中挑選最適合你的一間防水工程公司去聘用。隨時隨地，Toby 讓你防水工程服務需求盡快得到最佳解決方案。
為什要選擇Toby防水工程？
Toby上的防水工程公司均擁有十年以上經驗，亦是屋宇署認可的註冊小型工程承建商，已為過千名客戶提供專業防水工程，包括：大型屋苑、村屋、獨立屋、學校、工商廈、政府大樓、商舖等，更提供保養服務，絕對值得你信賴。
Toby 專家能提供什麼類型的防水工程服務？
Toby 上的防水工程公司能為家居及商戶提供一站式防水工程服務，包括：專業漏水檢測、天台防水工程、外牆防水工程、防漏工程、住宅窗框防水工程、浴室廁所防水工程等。
經防水公司進行檢查後，再會因應漏水情況提供打針灌漿防水工程、起底式防水工程、不起底防水工程、修補式防水工程、外露式防水工程等。
防水工程公司收費如何？（天台防水工程價錢、浴室防水工程價錢、廚房防水工程價錢）
不同防水工程方法和地方的價錢相距甚大，以天花防水及牆身防水工程為例，如進行打針灌漿，大約需HK$3000元/每個位置。如果進行外牆防水工程時需要搭棚，由於防水工程需在戶外進行，加上搭棚費用，便需HK$10000以上。
至於室內浴室或廚房天花防水工程價錢，如果使用填縫膠來修補漏水位置， 價錢大約為HK$3000元/每個位置。如果需要進行起底式防水工程，便以平方尺來計算，每平方尺大約為HK350元。
要注意的是，漏水檢測同樣需要收費， 紅外線掃描每個單位大約為HK$7000起，而浸水測試每個位置同樣也是HK$7000起。
向防水公司報價方面，除了在網上逐間問價，你可以在 Toby 回答幾個問題，一次查詢多間防水工程公司報價，最快可即時得到初步報價
防水工程位置：哪裡是家居漏水黑點？
浴室、廁所、天台等常會遇到水的地方，都是最需要作防水工程的常見滲漏位置，因此防水公司服務包括：屋內天花防漏、地台防漏、窗邊防漏、外牆防漏、廁所防漏（浴缸及馬桶）、浴室防漏等。除此之外，村屋住戶亦可能面對屋頂漏水的煩惱，更需要做好天台防水工程。
一般來說，如果防水層施工做不好、單位或鄰近單位的排水管或供水管漏水、又或是樓板防水層或浴缸邊破損，都可能是漏水原因。如遇雨季或打風，大廈天台、平台、露台、外牆均是漏水黑點，而窗邊防水層可能因破舊令窗框與牆身有空隙、窗戶氣密不足，令雨水有機會由窗戶滲入。
做好防水防漏工程的重要性
防水層施工做不好，例如防水層的高度不夠、防水工程流程未有按標準做法（如批盪盪平做不好、細節部分未做好局部防水）、防水料質量參差，都有機會導致滲漏，輕則令牆身及地板發霉，重則令鋼筋生銹、石屎剝落，影響鄰里關係，更有可能需要面對賠償及法律責任，更需要另外找防水師傅進行漏水檢查。
防水工程公司報價流程是怎樣？
如發現有漏水情況，就需要尋找專業防水工程師傅作滲漏檢測及防水工程，以解決各種漏水滲水問題。你可以上 Toby 預約防水工程公司免費上門勘察，找出漏水背後的原因。得知漏水原因後，防水工程公司會針對滲漏源頭決定防水工程做法，經估價後就會向客戶報價。當確認防水工程方法、防水物料及價錢後，客戶便可委託防水工程公司施工。
防水工程公司會使用甚麼工具？
防水工程公司在檢測滲漏時會帶備設備，包括紅外線檢測滲漏、濕度計、水樣本測試及超聲波測試等。另外，近年亦有防水工程公司結合高科技，透過航拍機評估外牆漏水狀況，以了解外牆有沒有剝落問題。完成防水工程後，防水工程公司會做壓力測試泵（谷磅測試），確保防水防漏效果。
防水師傅有什麼漏水檢測方法？
防水師傅會因應你的漏水地方和情況來選擇合適的方法。以下是一些比較常見的漏水檢測方法：
1. 蓄水測試：
防水師傅會在懷疑漏水的位置上進行蓄水測試，有時會使用螢光色水，然後在下層觀察有否漏水，從而找出漏水根源，這既是一種非入侵亦有效測試防水層有否破損的檢測方法。
2. 導電性測試：
防水師傅會使用導電感應儀器來檢查物質的導電性，能即時找出漏水位置並量度其濕度，濕度越高， 漏水程度亦嚴重。此方法可以運用於石膏、水泥面等多種建築表面。
3. 紅外線掃描：
透過高清紅外線掃描儀來檢測一些肉眼看不到的滲水位置。同時亦能檢測表面的溫度變化。當水份的溫度會比建築物料低，儀器會呈現藍色或黑色。紅外線掃描被屋宇署、建築署認可。
4. 微波濕度掃描：
微波濕度偵測技術採用特製的微波濕度偵測器，以識別那些肉眼和紅外線掃描無法察覺的滲水問題。此技術能夠精準地偵查和量化建築物內部石屎結構各層的濕潤程度。透過此方法，可以有效揭示被檢測對象的濕度狀況。偵測結果顯示的讀數越高，意味著該處的濕度越大，這通常在微波濕度分佈圖上表現為較深的藍色。該檢測技術已獲得房屋署的認可。
防水師傅會使用什麼防水工程物料？
1. Polyurea：
Polyurea是一種高性能的防水物料，廣泛用於防水和保護塗層。這種材料是由異氰酸鹽和胺基化合物反應而成的聚合物。Polyurea可以在幾秒到幾分鐘內快速固化，同時具有極高的耐磨性和撕裂強度，使其適合用於工商業大廈，住宅樓宇天台及牆身等地方。
2. PU防水：
即合成橡膠樹脂（聚氨酯）， 能作為基材的防水工程物料。PU防水塗料在固化後具有良好的彈性，能夠適應建築物的微小變形和裂縫，有效維持其防水性能。適用於屋頂、浴室、水池等多種場合的防水工程。但PU防水較不耐磨，需要定期進行面漆維護。
3. 英泥寶（牛奶水）:
英泥寶能增加英泥沙漿與基面之間的粘結力，通過提高砂漿的彈性和抗裂性，能使混凝土或砂漿的防水性能提升。
4. 填縫膠 ：
填縫膠是一種專門用於填補和密封接縫和裂縫的防水工程物料， 能夠適應建築物因溫度變化或其他因素而產生的微小移動和伸縮，從而防止裂縫擴大。填縫膠可用於混凝土、金屬、木材和塑料，而且用法簡單，一般會配合噴槍使用。
防水工程流程是什麼？(適用於天台防水工程、外牆防水工程、廁所防水工程等)
1. 安排進行漏水檢測
防水師傅會上門為客戶全面檢查，找出滲漏原因，制定解決方法。
2. 刮走原有防水層：
防水師傅會先移除現有的損壞或老化的防水層，確保新的防水層能夠更好地附著在乾淨、堅固的表面上。
3. 用高壓水槍清洗殘餘物：
接著會使用高壓水槍清理天台、外牆表面，去除因刮除防水層而產生的所有塵埃、碎屑和鬆散物質， 確保新防水材料能貼實建材表面。
4. 結構補強：
對基層進行結構補強，例如修補裂縫、處理不平整的表面等。有助確保防水層下的結構穩定且無缺陷。
5. 填補施工縫：
使用填縫膠或其他適當的材料填補建築結構中的施工縫和裂縫。這樣做可以預防出現滲水問題。
6. 塗防水層：
最後一步是施加新的防水層。例如塗抹涂層、滾塗或噴塗防水物料等。
什麼是起底和不起底天台防水工程？
天台防水工程可分為打鑿起底及不起底做法。以下是兩者的分別：
起底天台防水工程
是將天台本來的地台及防水層全部拆掉，再重新鋪上地台、隔熱層、防水層等。防水師傅會先評估天台的防水設計，如果發現原本的施工或設計有問題，便會進行起底防水做法。 打鑿起底能有效從根源長遠解決漏水問題，但工程需時較長，當然價錢亦會較貴。
不起底天台防水工程
則無需將地台、防水層重新打拆，只需進行修補式或油面防水工程即可，施工上亦比較簡單，只需鋪上水泥、聚合物、橡膠等防水物料，最快兩星期就可以完工，價錢亦較便宜。
什麼是「灌漿」／「打防水針」？
防水工程行內亦有另一種防水工程做法，稱為「打防水針」，即是灌漿。灌漿中的「漿」，大多是低黏度聚氨脂追水劑、環氧樹脂及聚氨酯泡沫填縫劑。打針灌漿是將化學防水劑（如聚氨酯或環氧樹脂）透過低壓注射到混凝土結構的裂縫和缺陷中，這些材料在裂縫中膨脹並固化，從而封閉裂縫，防止水分滲透。
打針灌漿適用於混凝土結構中細小裂縫的修補，尤其是在裂紋寬度較小且深度可以達到鋼筋位置的情況。但不適用於由地基不均勻沉降或結構性錯誤導致的漏水問題。
打針灌漿能應用在外牆防水工程、天花防水工程、或地基防水工程等。而且不需要破壞或更改建築結構表面，因此可以節省修復時間和成本。同時適用混凝土、磚和石頭等不同建築材料。