【一人公屋】一人公屋排幾耐？申請資格、輪侯時間、單位面積

一人公屋是什麼？

自1984年起，香港政府制定新的公共房屋政策，單身人士都能獲編公屋單位。政府亦在新建公屋中加入1-2人的細單位。

一人申請公屋資格

一人公屋申請者可分為「非長者一人申請者」及「高齡單身人士優先配屋計劃申請人」。

所有申請人均需年滿十八歲，申請人及其家人需現居香港，並不能持有任何物業。在配屋時，申請者需在香港居住滿七年及仍在香港居住。

非長者一人申請者（58歲以下申請人）

58歲以下的申請人，均為非長者一人申請者。非長者一人申請者的租住公屋數量每年設有配額及計分制度，分數越高，愈早獲編公屋單位。根據房屋署資訊，計分方式如下：

• 18歲申請人獲0分、19歲獲9分、20歲獲18分
• 每多一歲加9分，直至59歲獲369分為止
• 如申請人年屆45歲，可獲一次性額外分數60分
• 如申請人現居公屋單位，包括房協轄下的出租單位，會被扣30分
• 申請後，申請人每等多一個月，便會增加1分

入息及資產限額

一人公屋申請人的每月入息限額為$12,940，資產淨值限額為$286,000。

一人公屋輪候時間

一人公屋排幾耐？根據房屋署的2023年公屋平均輪候時間的年度分析 ，一般申請者的平均輪侯時間為5.8年，而長者一人申請者則為4年。

事實上，非長者一人申請者可能需要數十年，才能達到分數資格。如果想最新的分數要求，可到房委會網站上的編配進度中查看。

如何縮短輪侯時間？

房屋署建議，如果想更快上樓，可以選擇輪侯新界區的單位，平均輪侯時間較市區或擴展市區短約1年。

你可以參加特快公屋編排計劃，提早獲配公屋，但一般屬問題單位，如凶宅或老人樓，如果成功獲配公屋，3年內不可搬遷，或透過綠表申請居屋。

一人公屋單位面積

根據房屋署資料，供1至2人家庭入住的甲類單位，面積大約為150呎。

一人公屋租金

公屋租金按地區、單位面積來計算。一般來說，A 類 1 – 2 人單位的面積約14.05平方米，預計租金為$1,320。

但要留意，公屋租金會在2024年10月上調10%，寬免租戶設有3個月租金豁免期。

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