公屋裝修有資助？政府自1998年便推出「空置單位翻新津貼」，資助公屋租戶進行簡單裝修工程，務求加快入伙時間，減低空置率。各位公屋住戶如果想裝修，就記得留意以下的公屋裝修津貼申請方法、資助額度、注意事項等資訊！
【公屋裝修津貼懶人包】公屋裝修津貼申請方法、金額、注意事項
更新於2024年06月25日
【公屋裝修津貼懶人包】公屋裝修津貼申請方法、金額、注意事項
什麼是公屋裝修津貼？
公屋裝修津貼即是「空置單位翻新津貼」，是政府於1998年推出的公屋裝修津貼，鼓勵租戶自行裝修單位，加快入伙速度，減少空置率。
公屋裝修津貼用來鼓勵住戶自行維修，加快入伙程序
公屋裝修項目類別
公屋裝修及維修項目可分為「住戶負責項目 」及「業主負責項目」。當房屋署接收到空置單位後，會先檢查所需維修項目，並吩咐承建商維修「業主負責項目」，而「住戶負責項目 」則會留待租戶選擇是否申請公屋裝修津貼後，才決定是否由房署負責。
空置公屋單位維修項目表
住戶負責項目 | 業主負責項目 |
|---|---|
1. 粉飾屋內牆身及天花及批盪 | 1. 重鋪室內地台包括露臺、廚房及洗手間防水層及牆身腳線瓷磚。 |
2. 修補屋內牆身瓷磚 | 2. 替換食水管包括花灑或浴缸、水池、水槽及洗衣機。 |
3. 修葺屋內水喉 | 3. 替換厠所潔具，包括換花灑盆或浴缸 |
4. 修葺廁所潔具 | 4. 替換或維修鐵閘、大門、框架 |
5. 修葺廚房台星盆及水龍頭 | 5. 替換1/2 小時耐火性大門和框架 |
6. 修補屋內地台 , 包括膠地板、瓷磚及英泥沙地台等 | 6. 安裝實心門代替現有的空心門 |
7. 修葺屋內所有門隻 (大門除外 )，連門框及小五金 | 7. 重建磚牆並且 /或替換露台欄杆 |
8. 修葺屋內窗門、百葉窗連窗框、窗鉸及玻璃等 | 8. 替換百葉窗框、外牆窗框及玻璃。 |
9. 修葺廚房台架、爐灶台、洗滌台 | 9. 安裝新的水錶 |
10. 修葺屋內、排水渠、地台去水等 | 10. 石屎維修工程及更新電力設施 (包括電箱 ) |
公屋裝修津貼申請方法
當租戶獲分派公屋時，「空置單位翻新津貼」的申請書及說明單張，會連同編配信件一同寄出。租戶收到信件後便可選擇是否申請公屋裝修津貼。如果決定申請，便要自行負責上述的「住戶維修項目」。
公屋裝修津貼金額
根據房屋署資料，津貼金額由3,000至6,000元不等，實際金額按公屋樓齡，分為以下三個級別：
16-20年樓齡的公屋單位可獲發相等於5個月租金的翻新津貼。
11-15年樓齡的公屋單位可獲發相等於4個月租金的翻新津貼。
10年樓齡以下的公屋單位可獲發相等於3個月租金的翻新津貼。
公屋裝修津貼申請注意事項
1. 21年樓齡以上的公屋不能申請
由於樓齡較大，房屋署日後會進行大規模改善或重建工程，住戶無法申請公屋裝修資助。
2. 津貼不適用於中轉公屋住戶
中轉公屋單位屬暫住性質，流動率高，因此不符合公屋裝修津貼申請資格，無法獲得資助。
3. 一年內房署不會為單位進行小型維修工程
為防濫用資助，當租戶選擇申請公屋裝修資助，房署不會為單位進行小型維修工程項目。
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