香港天氣潮濕多雨,為了防止家中出現漏水滲水問題,一定要找專業的防水工程公司進行防水防漏工程。市面上的防水公司和防水工程師傅都收費不同,究竟目前香港市面上防水工程價錢是多少呢?不同工程項目、防水物料價錢會否不同?Toby 就為大家詳細講解防水工程項目價錢:天花漏水維修價錢、天台防水工程價錢、浴室防水工程價格等!
【防水防漏工程價目表】2024香港防水工程價錢整合!
2024最新香港防水工程價目表
防水工程價錢影響因素
1.前期檢查費用:防水工程價錢會受檢查所需儀器影響
在進行防水工程之前,往往需要先做詳細的檢查以確定漏水原因和範圍。檢查範圍包括專業漏水檢測,如紅外線、螢光水劑、紫外燈等來漏水測試;現在亦有些防水工程公司會使用航拍機來協助找出漏水位置。如果使用專業的儀器,防水工程價錢會較貴。
2.防水物料:防水工程價錢受防水物料的成本影響
市面上有不同的防水物料,價格有高有低,例如彈性隔熱水泥、PU防水漆塗層、防水毯等。高質素的防水材料通常具有更佳的防水效果和更高的耐用性,但價格也相對較高。另外,有些防水物料需要特定的技術或工具,例如,某種高級防水膜或需要特殊的膠合劑,由專業師傅負責。
3. 舊防水層清拆工作:防水工程價錢受額外的人力成本影響
進行防水工程前,有機會需要清拆舊防水層,亦會令防水工程價錢上升。清拆舊防水層時可能需要使用專業的工具或機械,比如熱焊、高壓噴射等;特別是較厚或多層的防水層,需要的工時就更長,直接增加防水工程公司收費。
4. 工程地點:防水工程價錢受遍遠地區、運輸成本影響
如進行防水工程的地點屬較遍遠地區,可能需要額外支付材料運輸費。此外, 如果需要在高空進行防水工程,亦要支付搭棚費用,令成本上升。
5. 防水工程範圍:防水工程價錢會受單位面積影響
防水工程範圍越大,工程前需要進行更多的檢查,而且也需要更多的防水材料,例如:防水塗層、底塗、封邊帶或其他輔助材料,而且工程可能需要更多人手和時間完成,提高防水工程價錢。
2024最新香港防水工程/漏水維修工程價目表
防水工程項目 | 項目價錢 |
聘請專業測量師專家檢測連報告 | $20,000-40,000 |
紅外線/微波濕度測試連報告 (浴室天花<50平方尺) | $4,500 |
重舖天台防水層 | 每平方米$2,500-3,500 |
更換地台/浴缸去水膠隔氣 | $1,000 |
更換浴缸唧膠 | $1,000 |
更換過牆/地台喉管 | $4,000 |
局部外牆維修工程 50平方尺 (連50平方尺竹棚) | $300-$20,000 |
窗邊唧膠 (窗面積20平方尺) | $2,000 |
天花防水石屎修補 (5個1平方尺位) | $5,000 |
更換過牆/地台喉管 | $4000 |
內牆/天花灌漿防漏工程 (50平方尺 連執灰執油) | $3000 |
防水工程額外收費
防水工程價錢除了包括基本的施工和材料費用。還可能有一些額外的收費需要收取。如果需要進行防水工程的單位是在遍遠地方或沒有電梯,可能需要額外的材料運輸費。如果要清拆舊防水層,有些防水師傅可能會收取廢料處理費。 在高空進行外牆防水工程時,亦要支付搭棚費用,價錢約$2,000起,離地面愈高,費用則愈貴。
防水工程報價注意事項
1.檢查合約是否包括防水工程後保養:
進行防水工程後,防水層需要定期檢查,確保沒有新的裂縫出現,並進行必要的修復。因此在報價時,確認是否提供完善的售後服務,例如如果在短時間內再次出現漏水問題,防水公司是否會再作跟進。
2. 選擇合適的防水物料:
報價時應了解工程中將使用哪些防水物料,不同防水物料的價錢、耐用度也不同。使用高質素的防水物料可以增加防水工程的效果和耐久性。
3.檢查合約是否已包括所有費用:
報價時應確保合約已列出了所有的工程內容、所需材料和工程時間,避免日後出現隱藏收費或其他額外費用, 例如:搭棚費、運輸費等。
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