長者需要修葺家居或法團要進行大廈維修？市建局推出的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，可以為合資格長者提供高達8萬元資助，大大減輕財務壓力！想知如何申請？立即閱讀Toby為你準備的長者裝修津貼懶人包！
【長者裝修津貼2024】可獲8萬元資助？睇清申請資格、方法、須知及覆蓋範圍
更新於2024年07月09日
【長者裝修津貼2024】可獲8萬元資助？睇清申請資格、方法、須知及覆蓋範圍
長者裝修津貼是什麼？
長者裝修津貼指的是由市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（前身為：長者維修自住物業津貼計劃）。目的是幫長者住戶進行必要的樓宇維修和保養工程，以改善樓宇失修情況。
長者裝修津貼（資料來源：樓宇復修平台）
申請資格
- 申請人必須持有有效的香港身份證
- 申請人須為該單位的業主，及與其合法配偶（如已婚）共同居住在該物業。
- 申請人必須年滿60歲（須符合入息資產限額）；或長者生活津貼的受惠人； 或綜合社會保障援助的受助人； 傷殘津貼的受助人（須符合入息資產限額）
- 如果是綜合社會保障援助的受助人，須同時符合以下條件：其同住家庭成員有65歲或以上長者； 或其同住家庭成員經由公立醫院或診所的醫生證明為殘疾人士或健康狀況欠佳人士；或其同住家庭成員沒有50歲以下健全成年人
- 申請人不得是未解除破產令的破產人士
入息及資產限額（60 歲或以上長者申請人）
申請人 | 每月入息限額 ($港幣) | 資產限額（$港幣） |
|---|---|---|
單身人士 | 10,710 | $1,203,000 |
夫婦 | $16,330 | $1,824,000 |
入息及資產限額（申領傷殘津貼的申請人）
家庭人數 | 每月入息限額 ($港幣) | 資產限額 ($港幣) |
|---|---|---|
1人 | $12,940 | $286,000 |
2人 | $19,730 | $387,000 |
3人 | $24,740 | $505,000 |
4人 | $30,950 | $590,000 |
5人 | $37,740 | $655,000 |
6人 | $44,620 | $709,000 |
7人 | $48,970 | $757,000 |
8人 | $54,770 | $792,000 |
9人 | $60,430 | $877,000 |
10人以上 | $65,950 | $945,000 |
津貼金額
- 每份申請的津貼上限為80,000港元。每位合資格的申請人及其配偶最高可獲批80,000港元的津貼；每個自住物業最多可以獲得80,000港元的津貼。
- 如申請人曾申請房協的長者維修自住物業津貼計劃，仍然可以申請津貼。但兩個申請的津貼總額不會超過80,000港元的上限。
- 申請人可以在首次遞交、並成功申請後起計10年內，最多分4次申請。
- 津貼金額會依照申請人及其配偶擁有的業權份數按比例計算
覆蓋範圍
- 長者裝修津貼資助主要針對影響樓宇安全的工程，例如修葺外牆、改善滲水、 檢驗及更換窗戶、改善走火通道等。
- 樓宇保養相關工程，例如：清拆石棉、勘測工程等
- 津貼亦可用作償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令的有關費用。
申請方法
- 網上申請： https://www.brplatform.org.hk/e-application
- 親身或郵寄遞交： 申請人可親身或郵寄申請表到市建局辦事處：九龍汝州西街777-783號地下B室。
- 申請表格和詳細申請手續可以在政府樓宇復修平台網頁找到：https://www.brplatform.org.hk/tc
長者裝修津貼（資料來源：樓宇復修平台）
長者裝修津貼FAQ
1. 津貼可以用在一般裝修上嗎？
不能，津貼只能用作改善家居工程用途
2. 只有自住物業業主才能申請嗎？
對，如果是租戶或用作出租用途，均不符合申請資格。
如果曾申請其他樓宇維修貸款，仍可申請此津貼嗎？
可以，但只能用作償還貸款用途。
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