【簡樸房】劏房變簡樸房?詳解標準、登記程序、重要時間表!

【簡樸房】劏房變簡樸房?詳解標準、登記程序、重要時間表!

更新於2024年10月29日

香港政府於2024施政報告,落實劏房解決方案,所有合資格劏房將命名為簡樸房,並設有面積限制,以及不同裝修要求。想知有咩要求標準?立即閱讀Toby為你準備的簡樸房懶人包!

【簡樸房】劏房變簡樸房?詳解標準、登記程序、重要時間表!

什麼是簡樸房?

為解決劏房問題,香港政府於2024施政報告,為劏房設立居住標準,並設有登記制。登記後可以「簡樸房」名義合法出租。

香港劏房

簡樸房標準

標準

面積

不少於8平方米(86平方呎)

樓底高度

不少於2.3m

其他

1. 需有獨立廁所、水錶、電錶
2. 不可使用明火煮食設備(如需明火設備,需設有符合防火要求的獨立圍封廚房)

簡樸房登記程序

根據房屋局局長何永賢稱,簡樸房最快明年底起開始接受登記,完成後可享寛限期,每次登記獲批後,有效期為5年。

業主只需提供姓名、地址、單位面積、屋內設施等基本資料,即可完成登記。

簡樸房時間表

日期
事件

2024年12月至2025年2月

進行公眾諮詢,並於立法會房屋事務委員會匯報意見

2025年內

提交條例草案到立法會,爭取於年內通過

最快2025年第四季

開始接受登記

最快2026年第四季至2027年第二季

在登記期內有登記者可獲12至24個月寬限期,否則要持簡樸房認證方可合法出租

登記期結束後

非法出租劏房有什麼後果?

如果出租沒有登記及獲認證的單位,最快會在2027年第二季被視為「非法出租」,可被判處罰款及監禁。

此外,如果劏房在寛限期後,仍未作出改善,亦屬違法。

想將劏房裝修成簡樸房?

不妨上Toby一站式平台搜尋專業裝修工程了解不同的裝修套餐優惠和方案,Toby 專員會因應你的需求,為你提供專業裝修設計意見,並為你推薦多至 3間專業裝修或設計的公司供你挑選,立即來了解更多啦!

想裝修但無從入手?Toby 裝修專員實幫到你!

想裝修屋企?你只需要在 Toby 上發布你的服務要求,Toby 就會有專人聯絡你為你推薦多至3間公司並提供報價,你可自行按照其報價、過往評分及檔案去作出比較,從中挑選最適合你的一間裝修公司去聘用。

假如你還未有特定的室內設計想法,可以上Toby 一站式平台查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫,獲得一些設計靈感。

風格

簡約設計     日式室內設計     北歐風室內設計    工業風室內設計

空間種類

飯廳設計     客廳設計     睡房設計     浴室設計     書房設計     房間設計     廚房設計     廁所裝修     兒童房設計

單位類型

蝸居設計     公屋裝修     居屋裝修     村屋裝修

公司設計類別

裝修公司     室內設計公司

Toby 免費工程顧問

除了免費推薦裝修公司外,我們更提供免費工程顧問服務,由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進,幫你避開裝修黑店,以防工程爛尾

免費工程顧問服務包括:

裝修前期:上門度尺、裝修報價單審核、審查裝修公司牌照、推薦三間設計裝修公司

裝修期間:全面跟進付款時間及流程

裝修完成:跟進工程完工質素,並提供《工程驗收報告》

我們所伙拍的工程顧問具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員),同時具有10年的室內裝修經驗,是行內少數的工程師同時具備相關行業經驗。

此外,工程顧問亦會提供有關質量及工期的增值服務。 在質量方面,工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單位進行檢查,以避免工程出現不可逆轉的問題。在工期方面,工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察,以減少工程出現延誤的機會。

只需3步,物色全港最佳裝修師傅

服務評價

5.0
(205)
Iris Lee
5.0
2024年10月23日

Leo sir係我減重期間都俾到好好既幫助以及建議我,上課過程會不斷鼓勵,毫無hard feeling ,值得推薦👍

Daisy YUEN
5.0
2024年08月30日

江師傅回覆訊息迅速,細心、有交帶、效率高、收費合理,兩日就完成我哋單位嘅油漆工程,一定會推薦俾身邊嘅朋友!⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️五星好評!

Ho Wing Yam
5.0
2024年08月07日

迅速查到什麼原因導致漏水,有說明為什麼漏水